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空き家の管理

空き家を所有している方向けに、空き家管理サービスを行っています。

空き家の活用

空き家活用のコンサルティングをします。 空き家の建替えから売却、賃貸の提案などをします。

不動産相続の支援

空き家問題と多くの場合、同時に発生する不動産相続の支援をします。

実家の空き家問題

空き家のこんなお悩みありませんか?

はじめまして、地元の船橋市・鎌ケ谷市を中心に空き家再生サービスを提供する「フミルバ空き家再生」代表の竹清 嘉晃(たけきよ よしあき)と申します。

弊所は、『実家の空き家問題で困った!』を解決する、空き家再生の千葉県の総合窓口として、皆様のご実家の空き家問題解決支援をして参りましたが、皆様から多く寄せられるお悩みとして…

よくある空き家のお悩み
■親が施設に入るので、実家が空き家になりそう

■実家を相続するけど遠方の為、管理に困っている

■空き家を売却したい

■空き家をリフォーム・賃貸したい

■実家の相続が漠然と不安

という声を聞きます。

そんな時は「フミルバ空き家再生」にご相談ください!

千葉県(船橋・習志野・市川・鎌ヶ谷・白井・印西・松戸・柏 近辺)の空き家問題はお任せください!

千葉県の空き家再生の窓口

空き家の管理や空き家の活用、売却・賃貸支援など多岐に渡ってお手伝いをさせていただきます。

フミルバ空き家再生が選ばれる理由

空き家問題へのアドバイス

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空き家の管理ノウハウだけではなく、法的知識や再生のための専門知識を持ち備え、各専門家との連携ネットワークを駆使して、空き家問題に総合的に対応し、解決に導きます。

適切な空き家の管理

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お客様のご要望により、空き家を定期的に管理し、将来の活用や次世代へ引き継ぐための有益なアドバイスをいたします。

有効な空き家の再生

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空き家を有効に活用したり処分するためには、さまざまな問題をクリアする必要が出てきます。相続、税務、権利関係などの諸問題を各専門家の連携や専門知識で解決し、空き家を最も有効に活用する方法をご提案します。

空き家管理が必要な理由

人が住まなくなった家は急速に急速に老朽化をしていきます。

老朽化が進行すると不要なリフォーム費用が発生したり、野良猫が住みついたり、ゴミが捨てられたり、更には不審者のすみかになったり、不審火での火災が起きて隣家に燃え移ったり、屋根の一部が剥がれ落ち通行人にあたり死亡や怪我などに繋がったりと大切な資産が大きな負債になってしまうことに繋がります。

売却をするにしても、建物の価値がない状態でしたら古家付売地という方法もありますが、現在の地価では売却を考えるとピーク時より地価も安くなっていることからすぐには手放したくないという方もいると思います。

また、更地にすると建物維持の負担は必要なくなりますが、解体するために費用が発生することや、固定資産税、都市計画税の軽減を受けることができなくなり、結果として税金を多く支払うことが考えられます。

ですので、建物があるから結果として税金を抑えられている状況でもあるのです。

空き家になることによって起こりえる事を少額の費用で未然に防ぐために、空き家管理を行うことは欠かせなくなります。

お気軽にお問い合わせください。080-4410-2368受付時間 10:00-20:00

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